1. 단지 개요 및 공급 정보

📌 기본 정보

• 위치: 대구광역시 동구 신천동 328-1번지 일원
• 건축 규모: 지하 5층, 지상 23~24층, 4개 동
• 총 세대수: 322세대 (전 세대 일반분양)
• 난방 방식: 개별난방 시스템
• 입주 예정일: 추후 입주자 모집공고 참조
• 전매 제한: 청약 조건에 따름

📌 평형별 세부 정보

타입전용면적 (㎡)공급 세대수

특히 중소기업 근로자, 장애인, 국가유공자 등을 위한 특별공급 물량이 포함되어 있어 다양한 계층이 혜택을 받을 수 있는 점이 주목할 만합니다.

2. 신청 자격 및 청약 유의사항

📌 신청자격 및 무주택 요건

• 신청자는 무주택 세대 구성원이어야 하며, 배우자와 직계존비속이 포함된 세대 전체가 무주택 요건을 충족해야 합니다.
• 분양권이나 조합원 입주권을 보유한 경우에도 무주택으로 간주되지 않습니다.
• 소유한 주택이 60㎡ 이하이면서 20년 이상 노후된 경우 예외적으로 무주택 요건을 인정받을 수 있습니다.

📌 청약자격 요건

• 청약 신청자는 청약통장 가입기간이 24개월 이상이어야 하며, 예치금 기준을 충족해야 합니다.
• 특별공급은 신혼부부, 다자녀 가구, 생애 최초 주택 구입자, 중소기업 근로자 등을 대상으로 하며, 각각의 조건이 다르므로 신청 전 확인이 필요합니다.

📌 동·호수 선정 방법

• 당첨자는 무작위 전산추첨 방식으로 동·호수가 자동 배정됩니다.
• 단, 특별공급 당첨자는 동·호수 선정에서 일반공급보다 우선권을 가질 수 있습니다.
• 저층/고층 선호도가 다를 수 있으므로, 당첨 후 계약 시 본인의 우선순위를 확인하는 것이 중요합니다.

📌 유의사항

• 청약 신청 후 당첨이 확정되었더라도 계약을 체결하지 않으면 1년간 재청약이 제한될 수 있습니다.
• 가점제 적용 시, 기존 무주택 유지 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 등을 철저히 검토해야 합니다.
• 1인 1청약 원칙이 적용되므로, 중복 신청은 부적격 처리될 수 있습니다.
• 특별공급 신청자는 일반공급과 중복 신청이 불가능하므로, 본인의 청약 조건을 신중히 고려하여 신청해야 합니다.

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